La Villa Principale
125 m²Deux suites face à la forêt, une cuisine et un salon ouverts sous un spectaculaire plafond cathédrale, et une vaste terrasse couverte. Conçue pour huit personnes.
Une villa clé en main, un bungalow d'amis et une piscine naturelle à débordement au cœur de 5 000 m² de forêt tropicale privée à Punta Uva — l'une des adresses les plus convoitées de la côte caraïbe du Costa Rica.
Chaque espace a été conçu pour préserver la végétation existante et offrir une immersion totale dans la jungle tropicale — avec le confort d'une résidence haut de gamme.
Selva de Sueño s'étend sur un terrain privé de 5 000 m² au sein d'un domaine sécurisé de plus de 300 hectares — pleinement intégré à un environnement naturel protégé où intimité, biodiversité et sérénité s'harmonisent.
Singes hurleurs, paresseux, toucans, aras, colibris et papillons évoluent chaque jour dans cet écosystème remarquable — une expérience rare au contact direct de la nature.
Une architecture bioclimatique conçue comme un refuge ouvert sur la nature — privilégiant la vie en extérieur, la ventilation naturelle et des vues ininterrompues sur la canopée.
Deux suites face à la forêt, une cuisine et un salon ouverts sous un spectaculaire plafond cathédrale, et une vaste terrasse couverte. Conçue pour huit personnes.
Une suite indépendante avec lit king size, salle de bain privative et terrasse couverte, à quelques pas de la piscine. Un véritable atout pour recevoir — et pour les revenus locatifs saisonniers.
Une piscine naturelle à débordement se prolongeant vers un bassin de régénération, aux côtés d'un rancho couvert pour les repas et les réunions — inspiré des plus beaux lodges tropicaux du Costa Rica.
Suite king ouvrant sur la terrasse, avec cuisine et salon ouverts sous un plafond cathédrale double hauteur.
Un lit queen et jusqu'à quatre lits simples sous 3,5 m de plafond, avec salle de bain privative et vue sur la jungle.
Des persiennes en bois sur mesure, dotées de moustiquaires intégrées, font circuler l'air tout en préservant l'intimité.
Une approche alliant esthétique tropicale, durabilité et faible entretien — sélectionnée pour résister au climat caraïbe pendant des décennies.
Feuille de palme synthétique en matériaux recyclés — le charme d'un toit de chaume sans remplacement, résistant aux intempéries, aux insectes et à l'humidité.
Pin lamellé comprimé offrant une excellente stabilité dimensionnelle et la résistance nécessaire pour créer les grands volumes ouverts du projet.
Revêtements en liège, finition noire évoquant l'élégance minérale du béton poli, pour une atmosphère naturelle apaisante et raffinée.
Projeté sur les sept premières années d'exploitation.
Après environ 30 % de charges d'exploitation estimées.
À 450–600 $ la nuit sur la saison.
Un lac paysager, des courts de padel et des espaces dédiés au bien-être enrichiront progressivement l'expérience des résidents — portés par l'essor de Punta Uva et la demande croissante de propriétés d'exception au Costa Rica.
Des plages préservées, une biodiversité exceptionnelle et une atmosphère paisible — à quelques minutes des restaurants et commerces de Puerto Viejo, en bordure du refuge faunique de Gandoca-Manzanillo.
Oui. Les acheteurs étrangers bénéficient des mêmes droits de propriété que les citoyens costariciens et peuvent détenir un bien entièrement titré à leur nom. Selva de Sueño est vendu sur un terrain titré, et l'achat est conclu devant un notaire costaricien, les fonds étant protégés sous séquestre (escrow).
Tout, des plans à la remise des clés : le terrain titré de 5 000 m², les plans d'architecte complets, la construction avec suivi de chantier sur site, l'aménagement paysager et la livraison clé en main de la villa principale, du bungalow d'amis et de la piscine naturelle à débordement.
Les paiements sont échelonnés selon l'avancement des travaux — 10 % à la réservation, 20 % au démarrage et aux fondations, 30 % à la structure et à la toiture, 30 % aux finitions et à l'aménagement paysager, et 10 % à la livraison. La construction dure environ 10 mois, de la préparation à la remise.
Oui. Le domaine est conçu pour la location saisonnière haut de gamme, et le bungalow d'amis indépendant est idéal pour recevoir. Des villas comparables à Punta Uva se louent entre 350 et 850 $ environ par nuit ; notre projection estime près d'1 M$ de revenus locatifs bruts sur les sept premières années. Ces chiffres sont indicatifs et non garantis.
Les matériaux sont choisis pour leur durabilité et leur faible entretien en milieu tropical : toiture en palme synthétique PALMEX (garantie 25 ans), charpente en pin lamellé comprimé MADEROTEK (garantie 20 ans) et sols CORKS RIBAS — le tout posé sous suivi de chantier permanent.
Sur la Calle Paraíso à Punta Uva, sur la côte caraïbe sud du Costa Rica — à environ 8 minutes de la plage de Punta Uva, 15 minutes de Puerto Viejo, et à côté de la réserve faunique de Gandoca-Manzanillo. L'aéroport de Limón est à environ une heure et San José à environ 3 h 30. Nous organisons volontiers une visite privée — demandez le dossier ou écrivez-nous sur WhatsApp.
Demandez le dossier complet, les plans et la projection financière — ou organisez une visite privée du site à Punta Uva.
Nous avons ouvert un e-mail pré-rempli à l'attention de Laurent — il ne vous reste qu'à l'envoyer. Il vous répondra sous un jour ouvré avec le dossier complet.
Écrire directement à [email protected]